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借助***商业模式实现产业地产价值

产业地产是一场真正的商业战i争，需要***者稳定的***度和有经验的生意头脑，虽然目前并不是产业地产的黄金期，但却是产业地产布局的关键期，一场好的布局能让企业少走弯路。在前瞻性上，产业地产有以下***优势，只有把握住了可行性信息，才能对症下药。

***支持

***的限购、限贷等政策对传统的房地产企业也是一个冲击，大多数房地产商纷纷转型，把目光锁定在产业地产。作为房地产行业的新型转变，产业地产是******扶持的高科技实业，目前数量已呈现大幅上涨。年初央行下降***机构存款准备金率的举动也证实了***关注产业地产的讯息，大的经济环境利好必然带动地产的发展，产业地产前景光明。

项目可行性报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在***决策之前，对拟建项目进行全i面技术经济分析论证的科学方法，在***管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的***性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为***决策提供科学依据。

行业的兴衰昭示着这个行业在整个经济体系中地位的变迁。一般来说，每个行业都会经历幼稚期、成长期、成熟期和夕阳期的过程，这也是新技术产生、应用、推广、转移和落后的过程。

因此，***在不同阶段的行业，他的收益和风险也是不一样的。比如，对于传统行业，尤其是消费类的行业来说，他的技术和管理相对成熟，如果盈利比较稳定，那么他的风险相对较小；而***一些新兴行业，由于他的技术、配套、下游产业等等都还没有成熟，或者***周期类的行业，他的盈利波动比较大，因此这些风险较高；新兴产业一旦进入成长期，则往往能够获得一个爆发式的盈利增长，因此他的***收益也比较高。

投i资价值是指评估对象对于具有明确投i资目标的特定投i资者或某一类投i资者所具有的价值，亦称特定投i资者价价值。按照传统观念，一个股i票的投i资价值是 由上市公司的基本面决定的。因此，如果某股业绩优良，成长性好，出现(上市公司)价值高于(二级市场)价格的现象时，该股i票就有了投i资价值。除此之外，股i票的炒i作，只能归在投机之列。项目分析是对测验或量表的项目质量的分析研究。广义还包括定性分析，即从题目的思想性、内容取样的适切性以及表达是否清楚等方面加以评鉴。就是根据试测结果对组成测验的各个题目（项目）进行分析，从而评价题目好坏、对题目进行筛选。